Terrain 3 040m² non constructible
10,000 €frais d'agence inclus
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Terrain constructible de 548m²
Ce terrain constructible offre une opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Niché dans un cadre paisible, hors lotissement, ce terrain situé à La Villedieu Du Clain saura vous plaire.
D'une superficie de 548m², ce terrain offre amplement d'espace pour la construction, il bénéficie d'une façade de 16ml. Le terrain n'est pas viabilisé, il est clos sur trois façades.
Devis réalisé pour la viabilisation !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
27,000 €frais d'agence inclus
Terrain à vendre Iteuil
Terrain constructible à Iteuil, 86240 - Hors Lotissement
Terrain de 638m² à quelques pas du centre d'Iteuil et à 10 minutes en voiture de Poitiers Sud
La parcelle se situe dans un environnement calme et arboré. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce terrain est vendu non viabilisé . Assainissement autonome à prévoir
Possibilité d'acquérir un second terrain d'une surface 1233 m².
Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires.
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30,000 €frais d'agence inclus
Terrain à vendre Iteuil
Terrain constructible à Iteuil, 86240 - Hors Lotissement
Terrain de 1233 m² dont 793 constructibles à quelques pas du centre d'Iteuil et à 10 minutes en voiture de Poitiers Sud
La parcelle se situe dans un environnement calme et arboré. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux passent à proximité. Assainissement autonome à prévoir.
Possibilité d'acquérir un second terrain d'une surface 638 m².
Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires.
Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35,500 €frais d'agence inclus
Terrain constructible de 500 m²
Ce terrain constructible offre une opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Niché dans un lotissement, ce terrain situé à Smarves saura vous plaire.
D'une superficie de 500m², ce terrain offre amplement d'espace pour la construction, il bénéficie d'une façade de 18ml. Le terrain est viabilisé.
Permis de construire déposable immédiatement et libre de constructeurs.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
53,900 €frais d'agence inclus
Terrain 521m² constructible
Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle de créer la résidence de vos rêves.
Superficie généreuse et configuration flexible : ce terrain, d'une superficie de 521m² est parfaitement adapté pour accueillir une variété de projets de construction. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, une élégante demeure contemporaine, ou une villa moderne, les possibilités sont infinies.
Les avantages de ce lotissement ne se limitent pas à l'espace offert. Les infrastructures déjà en place, telles que l'électricité, l'eau et l'assainissement, simplifient le processus de construction.
De plus, notre lotissement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Honoraires inclus de 7.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 900 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
59,900 €frais d'agence inclus
A SAISIR
Ce terrain constructible offre une opportunité pour réaliser la maison de vos rêves. Une parcelle de terrain improbable, à l'abri des regards , à deux pas de la gare et du centre ville.
D'une superficie de 696m², ce terrain offre amplement d'espace pour la construction, il bénéficie d'une façade de 19ml. Le terrain est partiellement viabilisé avec réservations pour VRD.
Permis de construire déposable immédiatement et libre de constructeurs.
En parallèle de ce terrain, possibilité d'acquérir les parcelles attenantes avec maison 204m² longère perpendiculaire à l'avenue de Nantes .Ce bien est vendu séparément aujourd'hui
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
125,000 €frais d'agence inclus
Maison 88m² + 3 chambres
Située sur la commune de Poitiers (86000), venez découvrir le charme de cette maison et de la vie à Poitiers à moins de 5 min de la Gare et du centre-ville.
Rare, maison d'une surface de 88m² idéalement placée. Des travaux de rafraichissements et de remises aux normes sont à prévoir, 60 000 minimum de budget.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée de 7.06m², un salon/salle à manger d'une surface de 22.90m². La cloison entre ces deux pièces n'est pas porteuse et peut donc être supprimée sur la moitié.
Le couloir dessert une première chambre de 9.27m² et une seconde de 13.15m² avec placard. La salle de bains d'une surface de 11.90m² bénéficie d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC séparé et une dernière pièce de 1.95m² avec arrivée d'eau pouvant servir de salle d'eau.
A l'étage, une troisième chambre de 11.68m² ainsi qu'un grenier de 18m². Au sous-sol, un espace est dédié à la cave et à la buanderie.
Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle de 387m². Vous bénéficiez d'un garage pouvant abriter un véhicule d'une surface de 25m². La maison a été construite dans les années 60' et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au fioul et par une pompe à chaleur (à changer). L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et une partie des volets sont battants. Vous avez la possibilité de diviser cette maison en deux logements, vous bénéficiez de deux portails pour faciliter la séparation entre les deux biens.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149,000 €frais d'agence inclus
A SAISIR
En exclusivité! Secteur Avenue de Nantes au pied de la pacerelle Léon Blum!
Très belle longère offrant un fort potentiel! La bâtisse principale offre une surface de 204m2 habitable, avec un double accès (deux lots déjà existant sur le titre de propriété). Elle fera soit le bonheur d'une grande famille, voulant de grands volumes, de nombreuses chambres et un cadre bucolique au pied du centre-ville et de la gare. Soit le bonheur d'un investisseur souhaitant faire un immeuble de rapport ou tout simplement deux maisons. Ou une profession libérale souhaitant y faire de joli bureau, et sa résidence principale.
Chauffage centrale, avec chaudière à revoir. Toutes les huisseries, et volets sont neufs. Pour le reste, un rafraichissement de la maison est à prévoir. Mais la maison est saine, et le gros oeuvre en très bon état. Vous n'avez plus qu'à la personnaliser. 4 pièces au rdc 4 à l'étage, deux escaliers, une grande cave sous la maison etc...
A côté un grand garage de 40m2.
La parcelle a fait l'objet d'une division cadastrale pour détacher une parcelle constructible de 696m² qui se trouve en fond de parcelle . Cette parcelle bénéficie d'un droit de passage devant la maison en vente (servitude inscrite sur acte)
Vous pouvez toutefois vouloir acheter les deux lots auquel cas, regardez notre terrain constructible à la vente sur notre site.
Alors n'attendez plus venez visiter cette bâtisse aussi belle que rare
Exclusivité
189,000 €frais d'agence inclus
Maison à vendre Biard
Située sur la commune de Biard, rue Etienne Berton, découvrir le charme de cette maison actuellement louée. Idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur.
Très rare, maison à étage d'une surface de 81m². La maison est actuellement louée, le bail se termine en septembre 2026 et le loyer mensuel s'élève à 750.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 25m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée mène au garage. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. 3 chambres pour votre confort ainsi que deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant.
Un garage de 18m² avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 230m². La maison a été construite en 2008 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz et l'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison est à proximité immédiate de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également un arrêt de bus à 5 minutes, un supermarché et deux restaurants à 15 minutes, ainsi qu'un médecin généraliste. La maison est également éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 6.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1149.00 et 1555.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195,000 €frais d'agence inclus
A SAISIR VENTE MAISON FLEURE
Découvrez cette charmante maison à Fleuré
Nichée au coeur de Fleuré, cette maison de 2004 saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Avec une surface habitable de 97.15 m² et un terrain de 793 m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille.
Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez également d'une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage individuel plancher chauffant et de doubles vitrages PVC/Aluminium pour un confort optimal.
Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Imaginez vous déjà profiter de la terrasse ensoleillée, préparer de bons petits plats dans la cuisine fonctionnelle, ou simplement vous détendre dans le salon baigné de lumière.
Côté commodités, vous trouverez une épicerie à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes de marche. Plusieurs restaurants et commerces de proximité ,un médecin généraliste sont également accessibles à 10 minutes à pied. Ce bien est à minutes de la centrale de CIVAUX et à 19 minutes du CHU de Poitiers !
Venez la visiter sans attendre !
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 380 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
199,500 €frais d'agence inclus
Maison à vendre Poitiers
Venez découvrir cette maison des années 70 rénovée et entretenue proche du centre ville , proche Leclerc et des commerces Pont neuf et clos Gautier et à proximité des écoles et des services publics.
Vous disposerez de +125m² avec ce bien sur deux niveaux
Cette maison est composée à l'étage :d'une entrée de 4.56m² , d'une salle à manger de 31.28m² , d'une cuisine de 10m², d'un WC avec lave mains, d'un couloir de 5m² avec placards , d'une salle de bain de 6.36m² et de trois chambres de 10.5m²;10.24m² et 11.96m².
Au rez de chaussé, vous trouverez un garage avec porte neuve, deux chambres exploitables de 14 m² et 14.83 m² et salle de bain WC douche .
La construction date de 1976 gage d'une qualité de fabrication sans équivoque, les plafonds sont en briques, charpente métallique
Le bien a fait l'objet d'un entretien régulier: remplacement du tableau électrique en 2016 , l'isolation refaite sous les combes en 2019, changement porte et huisseries en 2020 et 2021, changement porte de garage en 2023.
Le chauffage et l'eau chaude sont confiés à une chaudière fuel .
Une insertion d'un programme de 39 logements est programmée à gauche de la maison avec une incidence limitée (voir visuel intégration à venir)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
231,000 €frais d'agence inclus
Maison à vendre Saint-Benoît
Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2015, située à Saint-Benoît. Avec ses 127 m² de surface habitable et ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le terrain de 2250 m² et la terrasse de 31 m² orientée plein sud vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur, avec ses hauts plafonds de 2.48 m, sa cuisine partiellement équipée et indépendante, et ses ouvertures en bois avec double vitrage, assure confort et fonctionnalité. Un sous-sol complète cette demeure. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et d'un WC indépendant. Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, un hôpital, des restaurants, et des médecins généralistes, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et modernité se conjuguent harmonieusement.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250,000 €frais d'agence inclus
Maison 150m² + 1 750m² de terrain
Située sur la commune de Poitiers (86000), dans le quartier de Vaudouzil, venez découvrir le charme de cette maison à rénover bénéficiant d'un grand terrain.
Très rare, maison sur sous-sol d'une surface de 150m² offrant de très beaux volumes.
A l'étage, une entrée de 9.45m² dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 16.36m². Un salon/séjour de 30m² avec un accès au balcon extérieur. Il vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert une première chambre de 12.20m², une seconde de 10.50m² ainsi qu'une troisième de 12.20m². Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et un sèche serviette de 5.90m². Un WC séparé.
Au sous-sol, vous disposez d'une seconde entrée indépendante qui mène à une cuisine, deux bureaux, une salle d'eau et un WC. L'ensemble de ces pièces peuvent être aménagées en un appartement.
Un garage de 34m² avec porte manuelle pouvant abriter plusieurs véhicules. Vous trouvez une dépendance extérieure servant de stockage d'une surface de 60m² ainsi qu'une cave enterrée de 16m². Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 1 764m². La maison a été construite en 1970 et est reliée à une fosse septique. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont produits par une chaudière gaz (2010). L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et le montant de la taxe foncière s'élève à 1 816. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font une maison familiale idéale.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2728.00 et 3690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
262,000 €frais d'agence inclus
Maison 152m² avec 4 chambres
Située sur la commune de Poitiers (86000), dans le quartier de Vaudouzil, venez découvrir le charme de cette maison à rénover bénéficiant d'une belle surface habitable.
Très rare, maison à étage d'une surface de 152m² offrant de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 13.33m² avec placard dessert un espace de 13.26m² pouvant accueillir votre future cuisine. Dans la continuité, une salle à manger de 18m² et un salon de 34m² avec un accès au balcon extérieur. Il vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Une première chambre de 12.15m² et une salle de bains de 6.10m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. Un WC séparé.
A l'étage, vous disposez de trois autres chambres indépendantes. La première de 10.98m², la seconde de 13.68m² et la dernière de 21.59m². Elles ne comprennent pas de placards aménagés.
Un garage de 51.90m² avec portes manuelles pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle de 590m². La maison a été construite en 1954 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont produits par une chaudière gaz. L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et le montant de la taxe foncière s'élève à 2 069. Une cave de 15.50m² et une chaufferie de 14m². Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font une maison familiale idéale.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2950.00 et 4030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
263,000 €frais d'agence inclus
EXCEPTIONNEL MAISON CLES EN MAIN
Vous rêvez d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises sans vous occupez de rien? Bénéficiez de toutes les garanties du neuf, de la garantie décennale, de l'assurance dommage ouvrage jusqu'à la garantie de livraison?
N'attendez plus venez visiter cette maison neuve en cours de finition ! (Livraison prévue premier trimestre 2025)
Nichée dans le quartier du Porteau à deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées, vous trouverez ce pavillon de type 5 de 98m2 de plein pied,norme PMR
Ce pavillon est composé d'une grande pièce de vie séjour cuisine donnant sur une terrasse de 12m² à l'abri des regards.Vous disposerez de 4 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau de 4.4m², d'un WC indépendant, et d'un cellier pour accueillir PAC et ballon eau chaude DAIKIN. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol confortable et économique DPE A/A.
C'est un produit rare pour ne pas dire inexistant sur le marché
La rocade, ainsi que l'entrée de l'autoroute se situe à 5' en voiture, un gros plus pour vos déplacements professionnels et personnels , la gare à 8', le marché notre dame à 12'
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 246.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
263,000 €frais d'agence inclus
Maison à vendre Jaunay-Marigny
MAISON A VENDRE DE 217m² à JAUNAY MARIGNY (86130)
L'agence Foncière du Poitou vous propose,
JAUNAY-MARIGNY - MAISON FAMILIALE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET DE POITIERS!
Posez vos valises dans cette agréable maison familiale, SPACIEUSE et LUMINEUSE, d'environ 217m², offrant de beaux volumes et comprenant:
- Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 1er étage : Un pallier desservant deux chambres, une salle de jeux/détente/lecture, une salle de bains et un WC.
A l'extérieur un préau de 25m².
ANNEXES:
1- Un bureau de 12m², un garage de 17.40m² avec un appentis en bois, au sous-sol de cette annexe une cave de 13m².
2- Un local annexe de 18m², un double garage d'une surface de 40m².
TECHNIQUES:
Pompe à chaleur, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, Fibre optique.
Le tout sur un terrain clos de 2040m².
Contactez nous pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
265,000 €frais d'agence inclus
NOUVEAU - SMARVES - Maison PLAIN PIED 3 chambres - 1 Bureau
NOUVEAUTE - SMARVES
Nous vous proposons une maison de plain-pied d'une surface de 140 m² habitables, à proximité du bourg, sur un terrain de 650 m².
Construite en bois (ossature et bardage), elle allie confort et performance énergétique.
Elle est composée :
- d'une pièce de vie de 52 m² bien exposée et lumineuse
- d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et équipée d'un espace repas
- de 3 chambres dont une avec dressing
- d'un bureau
- d'une salle de bains aménagée avec une douche italienne, une baignoire et une double vasque
- d'un cellier et d'un espace de stockage d'une surface de 25 m²
L'orientation des pièces, le mode constructif ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur avec Plancher Chauffant vous assureront un confort quotidien et des consommations énergétiques maitrisées.
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1177.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
269,000 €frais d'agence inclus
Immobilier Professionnel à vendre Poitiers
Situé sur la commune de Poitiers (86000), boulevard de la Digue, dans le quartier Aboville, venez découvrir l'emplacement idéal de ce local commercial. Vous souhaitez développer votre entreprise en étant à 5min du centre-ville, ne loupez pas cette opportunité à saisir.
Très rare, local commercial comprenant une partie commerciale et une partie stockage d'une surface globale de 466m².
Au rez-de-chaussée, le local se compose de plusieurs bureaux ainsi qu'un espace « showroom » de 80m². A l'arrière du bâtiment, avec un accès indépendant pour y rentrer un véhicule, vous retrouvez un espace stockage de 133m². Celui-ci comprend un étage de 117m² avec un vide sur rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouvez deux autres bureaux de 13m² et 14m² ainsi qu'un plateau exploitable de 73m².
Le terrain est clos sur une parcelle de 800m². Il a été construit dans les années 80' et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz ainsi que par des radiateurs électriques. L'ensemble des menuiseries sont en bois, simple vitrage. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font un local commerciale idéal pour accroître votre entreprise.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Exclusivité
300,000 €frais d'agence inclus
Maison 168m² avec piscine
Située sur la commune de Migné-Auxances (86440), venez découvrir le charme de cette maison récente à seulement 5 min de Poitiers. Vous rêvez d'une maison quasiment neuve sans les tracas de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises dans une maison aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus, elle est ici !
Très rare, maison de plain-pied d'une surface de 168m², offrant de très beaux et bénéficiant d'une piscine.
La maison se compose d'une entrée avec placard aménagé de 6.30m² ouverte sur un salon/séjour/cuisine de 75m². La cuisine est entièrement aménagée et partiellement équipée. Une baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure carrelée. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le cellier de 7.32m² avec un point d'eau peut recevoir une machine à laver.
Le couloir dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La suite parentale de 28.26m² est équipée d'un dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre de 12.42m², une troisième de 12.52m² et un bureau de 7.50m². Une salle d'eau de 5.99m² comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Un second WC indépendant.
Cette maison dispose également d'un double garage attenant à la maison de 51m² avec porte motorisée pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 815m² et la maison a été construite en 2007. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés. Une piscine de 8m x 4m, maçonnée, non chauffée avec 1.40m de profondeur. Vous bénéficiez de panneaux solaires ainsi que d'un osmoseur. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, et ses beaux volumes en font une maison familiale idéale.
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
329,000 €frais d'agence inclus
VILLA EXCEPTIONNELLE
En exclusivité sur la commune d'Avanton aux portes de Poitiers ,Villa construite en 2001/rénovation en 2006 mais ayant fait l'objet de valorisations récentes, offrant de très beaux volumes avec un niveau de finition exceptionnel.
De la décoration, aux volumes, en passant par la terrasse extérieure et la piscine : rien n'a été oublié. Personne ne peut rester insensible à cet écrin. La maison de 183 m² offre :
Une belle entrée avec un dressing, une pièce de vie de + de 60m² comprenant un coin salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec de grands placards, une salle de bains, deux vasques, une baignoire et une douche à l'italienne avec un bac extra plat.
Une suite parentale , une salle d'eau privative avec un meuble une vasque.
Le garage carrelé avec porte motorisée est complété par un garage 'ouvert ' de 36m² permettant d'abriter voitures et bois .
Entre la domotique, le système mix de chauffage, l'aspiration centralisée, les panneaux photovoltaïques, la prise pour recharger sa voiture électrique, VMC Hydro ...Tout a été pensé pour vous offrir un maximum de confort .
Vous bénéficierez de plus d'une salle de cinéma, auditorium trés moderne et aménagé, d'un bureau fonctionnel pouvant servir pour une comptabilité d'entreprise !
En intérieur , vous disposerez en plus :
-d'une salle musculation sauna
-d'une buanderie
-d'une cave
-d'une chambre annexe en bas de 12m²
La terrasse carrelée d'environ 110 m² épouse magiquement la piscine traditionnelle de 8X5 chauffée et dispose d'un rideau électrique rigide règlementaire et esthétique. Vous disposerez également d'une douche extérieure et d'une salle d'eau wc sous le préau servant de pièce de vie en été par fortes chaleurs.
Toute la propriété est clôturée à l'abri des regards ,vous y accédez par un portail électrique piloté par une application téléphone .
La cour intérieure du portail au garage est entièrement gravillonnée , un travail de grande qualité offrant un rendu parfait.
L'assainissement est collectif mais les eaux de pluies sont recyclées avec système de pompe pour arroser potager et verdure.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur DAIKIN, celle-ci alimente un réseau de gaines desservant l'ensemble des pièces par les planchers. Le chauffe eau est un thermodynamique dernière génération. Tout cela vous assure une consommation énergétique limitée. Sans compter que des panneaux photovoltaïques de 3kW assurent une production non négligeable !!
Les menuiseries sont PVC pour les fenêtres et en aluminium pour les baies vitrées le tout en double vitrage haut de gamme.
La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie de la fibre.
La taxe foncière est d'environ 1700
La parcelle du terrain en second rideau est d'une surface de 1321 m²
La situation est idéale, à 15 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de l'accès autoroute et 11 minutes du Futuroscope.
A découvrir sans attendre !
Cette maison est prête à être habitée et assurera une vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires.
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques ...
433,300 €frais d'agence inclus
Villa de standing
Située à Poitiers (86000), à proximité du Fief de Grimoire et du centre-ville, venez découvrir cette maison cossue d'une surface de 220 m² aménagée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 16m² dessert une cuisine à aménager de 20 m², un cellier de 12m², un salon de 48 m² avec cheminée et un bureau de 21 m², ces deux dernières pièces disposant d'un accès à une terrasse de 70 m².
Un bel escalier en pierre permet l'accès à l'étage composé de quatre chambres confortables d'une surface comprise entre 13 et 17 m², d'un bureau de 10 m² avec accès aux combles. Un WC et deux salles d'eau de 9 et 3 m² sont aménagées.
Au sous-sol, la maison dispose d'un espace détente et santé d'une surface de 130 m². Il est composé d'un vestiaire, d'une salle de sport et d'une piscine intérieure chauffée avec accès à un solarium.
Ce sous-sol permet le stationnement de 2 véhicules et est équipé d'une chaufferie ainsi que d'une cave de 30 m².
Le terrain d'une surface de 3 318 m² est entièrement clos et arboré. La maison a été construite en 1974. Les murs extérieures sont isolés et l'ensemble des menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage.
Travaux de rafraichissement et de chauffage à prévoir.
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
467,500 €frais d'agence inclus
Ensemble immobilier comprenant 4 cellules et un plateau
Situé sur la commune de Saint-Benoît (86280), venez découvrir cet ensemble immobilier à seulement 5 minutes de Poitiers.
D'une surface globale de 205m², il se décompose de la façon suivante ; au rez-de-chaussée, 4 cellules indépendantes de 20m² chacune ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un plateau d'une surface de 128m² avec la possibilité d'y aménager un vestiaire.
De nombreuses places de parking sont accessible à l'avant du bâtiment. Il a été construit en ??? et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus et ses beaux volumes en font un investissement idéal.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
475,000 €frais d'agence inclus
Villa 240m² + 4 chambres
Venez découvrir cette villa d'exception située sur la commune de Poitiers (86000), rue des Joncs. Vous y apprécierez le confort de cette maison à moins de 5min du centre-ville de Poitiers et de la gare.
Exceptionnel, maison de plain-pied d'une surface de 242m² offrant de très beaux volumes avec un niveau de finition et de décoration de haute qualité. Cette maison a fait l'objet de deux rénovations dont la dernière en date vient de se finir par l'isolation extérieure complète de la maison.
La maison se compose d'une entrée de 15m² donnant sur un salon de 63m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Un séjour de 40m² et une cuisine équipée et aménagée de 12.5m² ouverte. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert trois chambres dont une avec dressing de 10m² ; 9.33m², 10.88m² et 20m². Une salle d'eau comprenant une douche et un meuble double vasque. Un WC séparé.
Au sous-sol, un appartement de type 2, entièrement indépendant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, d'une surface de 35m². Idéal pour un adolescent, pour recevoir des amis ou faire du locatif courte durée.
A l'extérieur, elle bénéficie de deux terrasses, une sur l'avant de la maison ou vous trouverez une grande piscine avec dôme. De nombreuses dépendances comme : cuisine d'été fermée de 28m², entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque cuisson, pompe à bière, machine à café ..). Une salle de bains de 10m², un local technique servant de rangement pour les outils de jardin et un double garage de 42m².
Le terrain est clos, arboré et très bien entretenu sur une surface de 2 069m². On y rentre grâce à un portail électrique donnant sur la cour intérieure. Une allée gravillonnée vous permet d'accéder à la maison. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur qui alimente les plafonds et autres splits. L'ensemble des menuiseries sont en PVC/aluminium, triple vitrage pour certaines et double vitrage pour le reste. Volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. Enfin, pour vous divertir, un terrain de pétanque avec l'éclairage nécessaire.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
606,100 €frais d'agence inclus