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Appartement à vendre Poitiers

POITIERS - Au pied du centre-ville

Venez apprécier ce bel appartement Type 3 d'environ 57m2, situé au premier étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec toilette.

Appartement à rafraîchir, avec le cachet de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet bois, cheminée).

Le gros + de ce bien, bénéficiez d'une place de stationnement dans un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Libre de toute occupation.

Pour plus d'informations et visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 et 1628.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers

VA2061-FONCIEREPOITOU

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Terrain à vendre Iteuil

Terrain constructible à Iteuil, 86240 - Hors Lotissement
Terrain de 638m² à quelques pas du centre d'Iteuil et à 10 minutes en voiture de Poitiers Sud
La parcelle se situe dans un environnement calme et arboré. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce terrain est vendu non viabilisé . Assainissement autonome à prévoir
Possibilité d'acquérir un second terrain d'une surface 1233 m².
Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires.

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iteuil

VT138-FONCIEREPOITOU

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Terrain à vendre Iteuil

Terrain constructible à Iteuil, 86240 - Hors Lotissement

Terrain de 1233 m² dont 793 constructibles à quelques pas du centre d'Iteuil et à 10 minutes en voiture de Poitiers Sud
La parcelle se situe dans un environnement calme et arboré. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ce terrain est vendu non viabilisé, les réseaux passent à proximité. Assainissement autonome à prévoir.

Possibilité d'acquérir un second terrain d'une surface 638 m².

Contactez nous pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires.

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Iteuil

VT139-FONCIEREPOITOU

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Maison à vendre Biard

Située sur la commune de Biard, rue Etienne Berton, découvrir le charme de cette maison actuellement louée. Idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur.

Très rare, maison à étage d'une surface de 81m². La maison est actuellement louée, le bail se termine en septembre 2026 et le loyer mensuel s'élève à 750.

La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour de 25m². Une cuisine indépendante, aménagée et équipée mène au garage. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. 3 chambres pour votre confort ainsi que deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant.

Un garage de 18m² avec porte manuelle pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 230m². La maison a été construite en 2008 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz et l'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison est à proximité immédiate de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également un arrêt de bus à 5 minutes, un supermarché et deux restaurants à 15 minutes, ainsi qu'un médecin généraliste. La maison est également éligible à la fibre optique.

Honoraires inclus de 6.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1149.00 et 1555.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Biard

VM698-FONCIEREPOITOU

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Maison à vendre Saint-Julien-l'Ars

Découvrez votre havre de paix moderne. Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 2022, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. Avec une surface habitable de 80 m², cette demeure de 4 pièces est l'incarnation du bien-être moderne. À peine franchissez-vous le seuil que vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, parfaits pour accueillir amis et famille dans un cadre convivial. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les chambres, spacieuses et paisibles, offrent un refuge idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et vos projets. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus, des restaurants et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une crèche, et en 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale. Vous pourrez également profiter d'une connexion internet haut débit, garantissant une connectivité optimale pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Julien-l'Ars

VM743-FONCIEREPOITOU

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A SAISIR

MAISON A VENDRE DE 217m² à JAUNAY MARIGNY (86130)

L'agence Foncière du Poitou vous propose,

JAUNAY-MARIGNY - MAISON FAMILIALE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ET DE POITIERS!

Posez vos valises dans cette agréable maison familiale, SPACIEUSE et LUMINEUSE, d'environ 217m², offrant de beaux volumes et comprenant:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un pallier desservant deux chambres, une salle de jeux/détente/lecture, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur un préau de 25m².

ANNEXES:

1- Un bureau de 12m², un garage de 17.40m² avec un appentis en bois, au sous-sol de cette annexe une cave de 13m².
2- Un local annexe de 18m², un double garage d'une surface de 40m².

TECHNIQUES:
Pompe à chaleur, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, Fibre optique.

Le tout sur un terrain clos de 2040m².

Contactez nous pour plus de renseignements.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jaunay-Marigny

VM756-FONCIEREPOITOU

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NOUVEAU - SMARVES - Maison PLAIN PIED 3 chambres - 1 Bureau

NOUVEAUTE - SMARVES
Nous vous proposons une maison de plain-pied d'une surface de 140 m² habitables, à proximité du bourg, sur un terrain de 650 m².
Construite en bois (ossature et bardage), elle allie confort et performance énergétique.

Elle est composée :
- d'une pièce de vie de 52 m² bien exposée et lumineuse
- d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et équipée d'un espace repas
- de 3 chambres dont une avec dressing
- d'un bureau
- d'une salle de bains aménagée avec une douche italienne, une baignoire et une double vasque
- d'un cellier et d'un espace de stockage d'une surface de 25 m²

L'orientation des pièces, le mode constructif ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur avec Plancher Chauffant vous assureront un confort quotidien et des consommations énergétiques maitrisées.

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 et 1177.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Smarves

VM710-FONCIEREPOITOU

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Maison 152m² avec 4 chambres

Située sur la commune de Poitiers (86000), dans le quartier de Vaudouzil, venez découvrir le charme de cette maison à rénover bénéficiant d'une belle surface habitable.

Très rare, maison à étage d'une surface de 152m² offrant de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 13.33m² avec placard dessert un espace de 13.26m² pouvant accueillir votre future cuisine. Dans la continuité, une salle à manger de 18m² et un salon de 34m² avec un accès au balcon extérieur. Il vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Une première chambre de 12.15m² et une salle de bains de 6.10m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. Un WC séparé.

A l'étage, vous disposez de trois autres chambres indépendantes. La première de 10.98m², la seconde de 13.68m² et la dernière de 21.59m². Elles ne comprennent pas de placards aménagés.

Un garage de 51.90m² avec portes manuelles pouvant abriter plusieurs véhicules. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle de 590m². La maison a été construite en 1954 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont produits par une chaudière gaz. L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et le montant de la taxe foncière s'élève à 2 069. Une cave de 15.50m² et une chaufferie de 14m². Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, en font une maison familiale idéale.

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2950.00 et 4030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers

VM607-FONCIEREPOITOU

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EXCEPTIONNEL MAISON CLES EN MAIN

Vous rêvez d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises sans vous occupez de rien? Bénéficiez de toutes les garanties du neuf, de la garantie décennale, de l'assurance dommage ouvrage jusqu'à la garantie de livraison?
N'attendez plus venez visiter cette maison neuve en cours de finition ! (Livraison prévue premier trimestre 2025)
Nichée dans le quartier du Porteau à deux pas des commerces, des écoles, collèges et lycées, vous trouverez ce pavillon de type 5 de 98m2 de plein pied,norme PMR
Ce pavillon est composé d'une grande pièce de vie séjour cuisine donnant sur une terrasse de 12m² à l'abri des regards.Vous disposerez de 4 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau de 4.4m², d'un WC indépendant, et d'un cellier pour accueillir PAC et ballon eau chaude DAIKIN. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol confortable et économique DPE A/A.
C'est un produit rare pour ne pas dire inexistant sur le marché
La rocade, ainsi que l'entrée de l'autoroute se situe à 5' en voiture, un gros plus pour vos déplacements professionnels et personnels , la gare à 8', le marché notre dame à 12'

Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 246.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Poitiers

VM712-FONCIEREPOITOU

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VILLA EXCEPTIONNELLE

En exclusivité sur la commune d'Avanton aux portes de Poitiers ,Villa construite en 2001/rénovation en 2006 mais ayant fait l'objet de valorisations récentes, offrant de très beaux volumes avec un niveau de finition exceptionnel.

De la décoration, aux volumes, en passant par la terrasse extérieure et la piscine : rien n'a été oublié. Personne ne peut rester insensible à cet écrin. La maison de 183 m² offre :

Une belle entrée avec un dressing, une pièce de vie de + de 60m² comprenant un coin salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec de grands placards, une salle de bains, deux vasques, une baignoire et une douche à l'italienne avec un bac extra plat.
Une suite parentale , une salle d'eau privative avec un meuble une vasque.
Le garage carrelé avec porte motorisée est complété par un garage 'ouvert ' de 36m² permettant d'abriter voitures et bois .
Entre la domotique, le système mix de chauffage, l'aspiration centralisée, les panneaux photovoltaïques, la prise pour recharger sa voiture électrique, VMC Hydro ...Tout a été pensé pour vous offrir un maximum de confort .
Vous bénéficierez de plus d'une salle de cinéma, auditorium trés moderne et aménagé, d'un bureau fonctionnel pouvant servir pour une comptabilité d'entreprise !
En intérieur , vous disposerez en plus :
-d'une salle musculation sauna
-d'une buanderie
-d'une cave
-d'une chambre annexe en bas de 12m²
La terrasse carrelée d'environ 110 m² épouse magiquement la piscine traditionnelle de 8X5 chauffée et dispose d'un rideau électrique rigide règlementaire et esthétique. Vous disposerez également d'une douche extérieure et d'une salle d'eau wc sous le préau servant de pièce de vie en été par fortes chaleurs.
Toute la propriété est clôturée à l'abri des regards ,vous y accédez par un portail électrique piloté par une application téléphone .
La cour intérieure du portail au garage est entièrement gravillonnée , un travail de grande qualité offrant un rendu parfait.

L'assainissement est collectif mais les eaux de pluies sont recyclées avec système de pompe pour arroser potager et verdure.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur DAIKIN, celle-ci alimente un réseau de gaines desservant l'ensemble des pièces par les planchers. Le chauffe eau est un thermodynamique dernière génération. Tout cela vous assure une consommation énergétique limitée. Sans compter que des panneaux photovoltaïques de 3kW assurent une production non négligeable !!

Les menuiseries sont PVC pour les fenêtres et en aluminium pour les baies vitrées le tout en double vitrage haut de gamme.
La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie de la fibre.

La taxe foncière est d'environ 1700
La parcelle du terrain en second rideau est d'une surface de 1321 m²
La situation est idéale, à 15 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de l'accès autoroute et 11 minutes du Futuroscope.
A découvrir sans attendre !
Cette maison est prête à être habitée et assurera une vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires.

Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques aux...

Avanton

VM598-FONCIEREPOITOU

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Moulin plein de charme et d'authenticité

Maison de Prestige : Un Joyau d'Histoire, Ancien Moulin du Château
Blotti au pied du château, l'ancien moulin, rénové, véritable lieu historique, se présente comme une demeure d'habitation au charme unique niché dans un écrin de verdure à l'abri des regards.

Situé sur un terrain de 2155 m², cette propriété sur trois niveaux vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et deux terrasses spacieuses de 60 m².

La disposition est parfaite pour des moments de détente en plein air sur les bords de la piscine de 10m par 5 m en écoutant le doux bruit du ruisseau.

Les huisseries double vitrage, une isolation récente, un chauffage mixte PAC, cheminée et chaudière traditionnelle garantissent un confort de vie quelque soit la saison.

L'entrée principale en rez de chaussée dessert un ensemble indépendant composé d'une chambre, un bureau, une salle d'eau privative avec toilettes.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond de la grande pièce de vie de ~60m² , ouverte sur la terrasse, baignée de lumière et agrémentée d'une belle cheminée en pierre gage de moments chaleureux l'hiver.

La cuisine, aménagée et équipée est idéalement exposée dans le prolongement du salon/salle à manger. L'ouverture des baies vitrées vous donnera l'impression de vivre en extérieur l'été.
En rez de jardin, la suite parentale donnant sur la piscine offre tout ce dont on peut rêver:

Une grande chambre dont les baies vitrées ont vue sur une haie vive de rosiers buissons; un vrai dressing sur-mesure; un bureau bibliothèque; un wc indépendant; une salle d'eau avec double vasque et grande douche.

Le Moulin dispose également d'une cave avec accès direct de l'extérieur , vos bouteilles y resteront à bonne température toute l'année

Le portail en fer forgé raffiné ,installé en 2025 vous fait découvrir la demeure et le jardin et assure le stationnement pour trois ou quatre voitures. Vous pourrez recharger votre véhicule électrique sous le préau de 18m². Un local dédié permet de stocker le bois et d'abriter les vélos ou autres équipements..

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que: crèche, écoles (bus scolaire à quelques mètres ), un pôle santé, et tous les commerces de proximité indispensables (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc)

En terme de mobilité , à 5' en voiture , gare SNCF locale 6' pour aller à Poitiers en train!
Vous aurez accès à l'autoroute et la zone d'activité de Poitiers Sud en 10' et la gare SNCF et le centre ville de Poitiers en 20'.
A pied, par le château, vous découvrirez de multiples sentiers de promenade ou de randonnée.

Ce bien en pierre de taille dont la partie la plus ancienne date du XVème siècle, en excellent état, est prêt à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son charme et son histoire
Soyez prêt à assumer un coup de coeur pour ce bien unique au charme fou et chargé d'histoire

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4646.00 et 6288.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iteuil

VM754-FONCIEREPOITOU

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