A SAISIR

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2008, nichée dans un cadre idyllique à Saint-Martin-la-Pallu. Avec une surface habitable de 146,80 m², cette demeure vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, disposée en coin cuisine, est à la fois pratique et esthétique. Avec ses 6 pièces et 4 chambres, cette maison plain-pied offre un confort optimal pour une famille. La salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité appréciable pour tous les membres de la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin de 2475 m², qui invite à la détente et aux activités de plein air. Le type de chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté stationnement, un emplacement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes, vous accéderez à une crèche, des restaurants et des parcs et jardins. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, beauté et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.